COUP DE COEUR – Vente de bien – NEUILLY SUR EURE –

PROPRIETE AU CALME
Dans un écrin de verdure, Rare, à moins de 2h de Parisr. Propriété équestre constituée d’une habitation et de 3 gîtes à forte rentabilité (antériorité de 7 ans) , d’une piscine couverte et chauffée de 7×4 m et solarium sur terrasse bois, rond de longe, boxes à chevaux, grange, golf 4 trous !
– Une maison principale, 150 m2, 5 chambres, 2 salles de douche, 3 wc et sa grande terrasse couverte donnant sur la mare et ses chênes centenaires
– Une maison constituée de 2 gîtes pour 4 à 5 personnes et ses terrasses en bois
– Un douillet petit gîte et sa grande terrasse donnant sur la nature.

De nombreuses possibilités de développement. Le domaine comprend près de 3 hectares de terrain clos et arboré d’espèces parfois centenaires, dont une partie prairies, mare et potager médiéval; . Les gîtes d’une capacité de 2 à 8 personnes se louent entre 800Euros et 1500 Euros la semaine, principalement en saison. Le fort potentiel de ce lieu reste à développer à côté du gîte principal avec possibilité de construire une nouvelle habitation de près de 170 m² donnant sur la mare (plans d’architecte). A l’écart, dans un parc verdoyant , une ancienne chapelle est également à restaurer (110 m² au sol) pouvant permettre le projet de promotion immobilière d’un loft.
Nous restons à votre disposition pour des renseignements complémentaires
Prix : 785 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.97 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 755 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.